Financiamento Imobiliário

Comprar seu imóvel financiado pode ser mais simples quando você se prepara com antecedência. A Josilene Serafim Assessoria Imobiliária – CRECI-SC 63112F pode orientar você durante o processo, desde a escolha do imóvel até a organização da documentação.

Documentos normalmente solicitados

Documentos pessoais

• RG ou CNH;

• CPF;

• Certidão de nascimento ou casamento;

• Comprovante de residência atualizado;

• Documentos do cônjuge, quando aplicável.

Comprovação de renda

Para trabalhadores com carteira assinada:

• Holerites recentes;

• Carteira de Trabalho, quando solicitada;

• Extratos bancários, conforme exigência da instituição.

Para autônomos e empresários:

• Extratos bancários;

• Declaração de Imposto de Renda;

• Comprovantes de renda e documentos da atividade profissional, quando solicitados.

Para aposentados ou pensionistas:

• Comprovante de recebimento do benefício;

• Extratos bancários ou documentos solicitados pelo banco.

 Documentos do imóvel

A documentação pode variar de acordo com o imóvel e a instituição financeira, mas normalmente podem ser solicitados:

• Matrícula atualizada do imóvel;

• Certidão de ônus, quando aplicável;

• Documentação do proprietário;

• Certidões necessárias para análise;

• Outros documentos solicitados pelo banco para avaliação jurídica e do imóvel.

 Dicas para aumentar as chances de aprovação

• Mantenha seu CPF regularizado e seus dados atualizados;

• Evite assumir novas dívidas antes e durante o processo de financiamento;

• Procure manter um bom histórico de pagamentos;

• Organize seus comprovantes de renda com antecedência;

• Evite movimentações financeiras incompatíveis com a renda declarada;

• Tenha uma reserva para entrada, documentação, impostos e demais custos da compra;

• Se possível, reduza ou quite dívidas existentes antes de solicitar o financiamento;

• Informe corretamente sua renda e seus dados ao banco;

• Não faça vários pedidos de crédito de forma desnecessária;

• Tenha toda a documentação pessoal e do imóvel organizada.

💡 Importante

A aprovação do financiamento não é garantida, pois depende da análise de crédito, renda, comprometimento financeiro, documentação, avaliação do imóvel e critérios da instituição financeira.

As exigências podem variar de acordo com o banco, modalidade de financiamento e perfil do comprador.

Precisa de orientação para financiar seu imóvel? Entre em contato com a Josilene Serafim Assessoria Imobiliária.

CRECI-SC 63112F